O funkcjonalności domu, czy mieszkania nie stanowi jedynie układ pomieszczeń użytkowych i przestrzeni komunikacyjnych. Taki rozkład funkcjonalny jest podstawą do przemyślanej aranżacji wnętrz i lokalizacji urządzeń, które trzeba wygodnie podłączyć do instalacji.

Instalacje są elementami niezbędnymi i nad wyraz niemobilnymi. Pragnienie życia w inteligentnym otoczeniu ma się nijak do prostej i łatwej do zamaskowania instalacji. Aby nie rozkuwać ścian i stropów po stokroć zastanów się uważnie co chcesz podłączyć i w jakim miejscu.

Średni koszt wykonania instalacji (rozumianej jako podłączenie: ciepłej i zimnej wody, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji odpływowej i kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej, spalinowej, wentylacyjnej, gazowej, odgromowej czy instalacji centralnego odkurzania) w standardowym domu jednorodzinnym szacuje się na 10-20% całości nakładu.

Instalacje sanitarne
Do budowy tej instalacji wody ciepłej i zimnej stosuje się rury ze stali, miedzi lub tworzyw sztucznych. Powszechnie zaleca się rury miedziane. Są odporne na różnicę temperatur, korozje i są elastyczne. Rury stalowe w prawdzie są odporne na działanie temperatur ale ławo ulegają korozji. Rury z tworzyw sztucznych są odporne na korozje, ale pod wpływem różnicy temperatur odkształcają się. Aby skutecznie zapobiec zamarzaniu, zaleca się stosowanie otulin izolacyjnych.

Do instalacji kanalizacyjnej zaleca się tworzywa sztuczne. Zastąpiły dotychczas stosowany beton, kamionkę, żeliwo i ceramikę.

Instalacje elektryczne
Podstawowymi składowymi instalacji elektrycznej są: okablowanie, system przeciwporażeniowy, licznik energii elektrycznej, łączniki klawiszowe i gniazdka. Instalacja i sposób prowadzenia kabli zależy od technologii budowy domu. Rozplanowanie gniazdek i włączników przynosi najwięcej problemów przyszłym mieszkańcom.

Instalacje gazowe
Wykonuje się je najczęściej z rur miedzianych lub stalowych bez szwu. Rury stalowe prowadzi się od przyłącza na zewnątrz do ściany domu. Pomiędzy sobą łączy się je poprzez spawanie. Wewnątrz domu instalację wykonuje się z rur miedzianych łączonych przez lutowanie. Przepisy zakazują ukrywania rur w ścianie i innych przestrzeniach niewentylowanych. Nie powinny przebiegać przez pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi. Gwarancją bezpieczeństwa jest fachowe wykonanie i szczelność. Dla dodatkowego komfortu warto zainwestować w detektory gazu. Po wykonaniu instalacji, powinna zostać sprawdzona pod względem zgodności wykonania z uzgodnionym projektem i protokołami. Sprawdzenie instalacji gazowej wiąże się z równoczesnym zatwierdzeniem funkcjonowania systemów wentylacyjnych.

System wentylacyjny
Zapewnia właściwą jakość, wymianę i cyrkulację powietrza. Musi być wykonany tak, aby nie zagrażał stanowi technicznemu budynku i jakości życia jego mieszkańców.
Wśród systemów wentylacyjnych wyróżniamy min. wentylację grawitacyjną. W przypadku gdy budynek ma szczelne okna, wentylacja grawitacyjna nie wystarczy. Warto wówczas zainstalować wentylatory mechaniczne, np. wentylatory wyciągowe.

Instalacja odgromowa
Jeżeli w pobliżu domu jednorodzinnego nie ma obiektu od niego wyższego warto pomyśleć nad instalacją odgromową jeszcze na etapie projektowym!.